Das Hausbau Informationsportal
| Geschrieben von: Administrator |
| Mittwoch, den 08. Februar 2012 um 10:46 Uhr |
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Sind Immobilien in einer Denkmalliste eingetragen, so bezeichnet man diese auch als Denkmalimmobilien. Nähere Regelungen gibt es in dem eingerichteten Denkmal-Schutz-Gesetz oder auch auf investition-baudenkmal.de. Diese Denkmalimmobilien werden durch den Staat als kulturelles Erbe eingestuft und zusätzlich auf eine einmalige Weise gefördert. Zu den überdauernden Zeitzeugen gehören unter anderem die prachtvollen Werke der deutschen Baukunst. Diese bilden die historische Entwicklung der Baukultur. Dem Stadtbild werden aufgrund der über 100 Jahre alten Geschichte der Denkmalimmobilien gute Noten verliehen. Das ist eine vorzeigliche Beschaffenheit, womit andere Immobilien oftmals nicht mithalten können. Denn die alten Immobilien trotzen mit ihrer Geschichte und zudem mit Charakter und Ausstrahlung. Diese Immobilien, die unter Denkmal stehen, bieten aber nicht nur einen kulturellen Mehrwert, sondern sie gelten als Investition auch als die Premium-Klasse der gesamten Immobilien. Aufgrund der umfangreichen Förderung einer solchen Immobilie kommt es zu hohen Mietrenditen und Wiederverlaufspreisen. Eine Immobilie steht unter Denkmal wenn diese durch die Einstufung des Amtes für Denkmalschutz in der Denkmalliste aufgenommen wird. Zu der Voraussetzung zählt, dass die Kriterien der Baudenkmäler erfüllt werden. Ab dem Moment gilt die Immobilie dann als ein erhaltungswürdiges Denkmal. Wie man sicher weiß, kann eine Denkmalimmobilie auch stattlich gefördert werden. Dies geschieht durch die Mittel der jeweiligen Landeshaushalte. Aber nur im Rahmen der im Landeshaushalt verfügbaren Mittel. Ist dieser knapp bei Kasse, dann kann man kaum mit einer Mittelvergabe rechnen. Jedoch sucht der Staat immer häufiger nach privaten Investoren, bei denen sich die Förderung dann oftmals nur auf die Sanierung beschränkt. Durch Steuervergünstigungen werden die Denkmalimmobilien aber auch vom Staat gefördert. Je nach Größe und Zustand des Objekts stehen öfter mal kleine oder auch größere Wiederherstellungsarbeiten an. Je nach Gebäude und Besonderheiten gelten auch hier wieder bestimmte Regelungen. Wichtig ist es hierbei, inwieweit einzelne Elemente vorgegeben wurden. Wurde ein Fenster auf Holzrahmen ausgelegt, muss dieser auch wieder mit Holzrahmen neu eingebaut werden.
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| Geschrieben von: Administrator |
| Donnerstag, den 05. Januar 2012 um 10:29 Uhr |
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Dem Luxus bei der Duschwanne sind heute nur wenige Grenzen ersetzt
Allein von der Formgebung sind der Duschwanne heute nur noch wenige Grenzen gesetzt. Neben dem Klassiker in Rechteckform sind bis zur Eckbadewanne mit Wasserfall alle Varianten gegeben, um dem komfortablen Badekomfort entgegenzukommen. Und auch in den Materialien gibt es heute eine große Auswahl. War es in den Anfängen der vorherigen Jahrhunderte der Holzzuber, der der Vorläufer der heutigen Duschwannen von IhrBaumarkt war, so sind heute viele Materialien zu finden.
Die gängigsten Materialien
Stahlblech
Die gängigste Badewanne ist das Modell aus emailliertem Stahlblech. Sie gilt als die einfachste Variante der Badewannen, die mit einer als Perlup bezeichneten Beschichtung versehen sind. Leider verliert diese Oberflächenbeschichtung im Laufe der Zeit ihren Glanz und ihre Glätte Daher sind dann sowohl die Reinigung als auch die Nutzung nur noch wenig komfortabel. Zudem kann die Beschichtung abplatzen und unschöne schwarze Flecken auf der Duschwanne nach sich ziehen.
Holz
Holzbadewannen sind ausschließlich im Designerbereich zu finden. Sie haben nur einen Nachteil - und der liegt im relativ hohen Preis.
Acryl
Acryl ist bei Duschwannen der am vielseitigsten nutzbare Werkstoff. Dabei sollte man beachten, dass die Duschwanne nicht aus minderwertigen ABS-Platten gefertigt wurde. Diese sind lediglich mit einer dünnen Schicht Acryl überzogen worden.
Fiberglas
Fiberglas wird mit einer Farbschicht versehen, danach weiter bearbeitet. Der Vorteil dieser Wannen besteht darin, dass sie in verschiedenen Farben und auch mit Farbeffekten zu haben ist. Und auch in der Formgebung sind praktisch alle Möglichkeiten gegeben. Somit ist die Fiberglaswanne eine etwas teurere, aber dafür auch langlebige und sehr variable Varianten der Duschwanne.
Der Einkauf nur beim Fachhändler
Um sichergehen zu können, dass die Qualität der Duschwannen sehr hoch ist, sollte man den Einkauf nur im Fachhandel durchführen. Hier findet auch die entsprechende Beratung hinsichtlich der wichtigsten Aspekte einer Badewanne und deren Vorzügen und Nachteilen statt. Und auch der Einbau wird direkt vor Ort professionell durchgeführt. Dieser ist nämlich nicht einfach und gerade bei einer teuren Badewanne eine Arbeit, die das gesamte Leben halten soll.
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| Geschrieben von: Administrator |
| Donnerstag, den 05. Januar 2012 um 10:19 Uhr |
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Geschickte Heimwerker können seit einiger Zeit ihre Elektroinstallation selbst durchführen. Wenn Sie für einen Neu- oder Umbau die Haus Elektroinstallation planen, auch wenn die alten Leitungen komplett erneuert werden müssen, können Sie mit dem EWL InstaKit selbst Hand anlegen, die Abnahme erfolgt gesetzlichen Vorgaben entsprechend durch einen Elektromeister. Die technische Lösung ist auch für "Elektrolaien" zu bewältigen, der Anbieter des EWL InstaKits übernimmt die Anmeldung bei Ihrem örtlichen Stromversorger und stimmt mit diesem auch die Schaltung innerhalb des Zählerkastens ab. Die Abnahme durch einen Fachbetrieb wird ebenso organisiert. Sie sparen damit sehr viel Geld für die Installation und können innerhalb Ihres Bauprojektes dem eigenen Zeitkontingent entsprechend die Haus Elektroinstallation planen. Nähere Informationen finden Sie auch unter http://www.ewl-instakit.de/elektrobausaetze/grundlagen-elektroinstallation-elektroanlagen .
Möglichkeiten mit dem EWL InstaKit
Elektroinstallateure weisen zu Recht darauf hin, dass bei der Elektrik Sorgfalt geboten ist, fachgerechtes Arbeiten ist das A und O. Daher schreibt der Gesetzgeber auch die Abnahme durch einen Elektromeister vor. Viele Heimwerker lassen daher von vornherein die Finger von der Elektroinstallation, mit dem EWL InstaKit sind jedoch übertriebene Sorgen überflüssig. Natürlich müssen die Grundlagen der Elektroinstallation verstanden sein, im Prinzip so viel, wie es dem Allgemeinwissen entspricht. Das EWL InstaKit ist zudem farblich genau markiert und mit einer ausführlichen Anleitung versehen, Sie können im Grunde nichts falsch machen. Die Bausätze sind auf jedes Bauvorhaben abgestimmt, es ist auch möglich, eine Solaranlage und/oder eine Wärmepumpe einzubinden, selbst mit mehreren Zählern (Einspeisung von Solarstrom ins öffentliche und heimische Netz, Bezug von öffentlichem Strom zum Normaltarif und zum vergünstigten Tarif für die Wärmepumpe, also insgesamt vier Zähler). Die Zählerkästen werden nach Anforderung durch den Kunden und in Abstimmung mit dem örtlichen Stromversorger komplett vorverdrahtet. Es steht für Heimwerker und Eigenheimbauer ein umfangreicher Support bereit inklusive einer Hotline, wenn es wirklich nicht weitergehen sollte.
Erfahrungen mit dem ELW InstaKit
Kunden berichten begeistert über ihre Erfahrungen mit EWL InstaKit, insbesondere das verwendete Material ausschließlich von Markenfirmen und der Service stoßen auf große Zustimmung. Es wird von Ersparnissen um 8.000 Euro berichtet. Auch bei gründlicher Recherche waren keine negativen Erfahrungsberichte zu finden.
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